Kinh nghiệm mua đất Hà Nội giá rẻ nhất định không nên bỏ qua

  • 29, 09 / 2020

Những ai đang săn mua đất Hà Nội giá rẻ đều biết rõ thị trường bất động sản nội đô lúc nào cũng ở trong trạng thái “nóng sốt”. Nguyên nhân xuất phát từ nhu cầu mua đất ở ngày càng tăng cao, nhất là các cặp vợ chồng trẻ làm việc hay người dân các tỉnh thành khác muốn ổn định lâu dài tại Hà Nội. Để tìm mua một lô đất tốt lại giá rẻ là điều thực sự không dễ dàng, hôm nay Đất Hà Nội sẽ giới thiệu cho bạn kinh nghiệm mua bán nhà đất nhất định không nên bỏ qua!

Kinh nghiệm mua đất Hà Nội giá rẻ

[Có thể bạn quan tâm]

Thứ nhất, tham khảo giá đất ở một số khu vực ngoại thành

Đối với các khu vực trung tâm thành phố, giá đất ngày càng tăng cao khiến quỹ đất trở nên khan hiếm. Do đó, việc chọn được miếng đất giá rẻ ở nội thành Hà Nội là điều bất khả thi, chủ yếu là mua căn hộ chung cư thay vì mua nhà đất thổ cư.

Đa số các gia đình sẽ ưa chuộng mua miếng đất rộng vừa xây nhà vừa làm vườn vô cùng tiện lợi, không gian sống lại xanh mát, chứ không chật chội như các tòa chung cư cao tầng. Đây chính là cuộc sống bình yên mà nhiều người mong muốn sau chuỗi ngày làm việc mệt mỏi, tránh xa khói bụi và ồn ào thường nhật.

Vậy nên mua đất Hà Nội ở đâu để có giá tốt? Bạn có thể tham khảo các lô đất nằm ở ven đô Hà Nội, cách không xa trung tâm như Hà Đông, Long Biên, Hoài Đức,…Hay khu vực Hòa Lạc đang trở thành khu đô thị đáng sống với những tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ đầu tư cơ sở hạ tầng và nằm trong vùng quy hoạch chức năng đô thị.

Thứ hai, chọn lọc thông tin mảnh đất giá rẻ cần mua

Bạn bận bịu công việc và không có nhiều thời gian và công sức để đi từng ngõ ngách, từng khu phố để tìm kiếm những mảnh đất xây nhà ở. Thì mọi thông tin mua bán đất đều được đăng tải trên trang dathanoi.vn, batdongsan.com.vn, muaban.net,…hoặc các diễn đàn, forum như nhadatgroup.vn,…vừa dễ dàng tiếp cận tin bán đất lại không cần vất vả tìm kiếm.

Tuy nhiên, đây vừa là ưu điểm vừa là hạn chế khi có lượng lớn người dùng tin đăng bán đất Hà Nội qua mạng Internet…Bạn sẽ dễ nhầm lẫn giữa các tin chính thống và tin “lá cải” khiến mức độ tin cậy của nguồn tin giảm đáng kể. Do đó, bạn cần tỉnh táo để chọn lọc các tin mua bán nhà đất Hà Nội.

Thứ ba, phân tích thông tin thị trường kĩ lưỡng

Ngoài chắt lọc thông tin trên các trang mua bán, bạn cần phân tích độ chính xác về thông tin rao bán, trường hợp chủ nhà hay cò đất để tránh tiền mất tật mạng, vừa mất thời gian lại không được mảnh nào. Tốt nhất, bạn nên có sự chọn lọc tin mua đất Hà Nội trên các trang uy tín hoặc công ty môi giới có tên tuổi, uy tín.

Thứ tư, đảm bảo pháp lý rõ ràng 

Vấn đề pháp lý luôn là vấn đề hết sức nhạy cảm trong bất kỳ cuộc giao dịch mua bán nhà đất nào. Dù là giá chỉ vài trăm triệu đến mức giá khoảng vài tỷ đồng, người mua cần trao đổi rõ ràng với bên bán về các thủ tục pháp lý để nắm rõ.

Trước khi quyết định ký kết giao dịch, bạn cần xác thực thông tin cung cấp từ bên bán như đất có nằm trong diện quy hoạch, có đúng diện tích thực trong sổ đỏ, người bán có phải chính chủ đứng tên hay không,…

Nếu thông tin không khớp, người mua cần yêu cầu làm việc trực tiếp với chính chủ, thương lượng để đòi giảm giá hoặc tốt nhất không mua nữa.

Trên đây là 4 kinh nghiệm hay dành cho những ai đang săn mua đất giá rẻ quanh ngoại thành Hà Nội giúp bạn chọn được mảnh đất ưng ý và có mức giá phù hợp với kinh tế và rõ ràng về pháp lý. Chúc các bạn mua bán thành công!

Chia sẻ bài viết này với người thân